貸款計算機：房貸、信貸每月還款與總利息試算

本息平均攤還 vs 本金平均攤還

本息平均攤還每月金額固定，比較好規劃預算；本金平均攤還前期負擔大，但總利息較少。

公式（本息平均攤還）

每月還款 = 貸款金額 × 月利率 × (1 + 月利率)^期數 ÷ ((1 + 月利率)^期數 − 1)，月利率 = 年利率 ÷ 12

注意

台灣房貸多為機動利率，利率調整後每月還款也會改變。手續費、保險與寬限期不包含在試算中。